Estimation théorique
Rue des Pommiers,56650 Inzinzac Lochrist (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pommiers,56650-Inzinzac Lochrist indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Inzinzac-Lochrist (56090), comprenant 6660 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Inzinzac-Lochrist (56090), comprenant 6660 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-03 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 101 | 475 | 213000€ | 2109€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 110 | 598 | 135000€ | 1227€ |
2021-04-21 | 21 | RUE DES MELEZES | 6 | 101 | 468 | 230000€ | 2277€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 101 | 516 | 222000€ | 2198€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES CHENES | 5 | 103 | 480 | 185000€ | 1796€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES MELEZES | 4 | 84 | 472 | 248000€ | 2952€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DE L'ORME | 5 | 89 | 503 | 258250€ | 2902€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE L'ORME | 5 | 89 | 503 | 316090€ | 3552€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES TROENES | 6 | 154 | 637 | 240000€ | 1558€ |
2020-06-05 | 5482 | LE GOREE | 4 | 84 | 715 | 137000€ | 1631€ |
2020-08-12 | 7 | RUE DES MELEZES | 4 | 100 | 428 | 227000€ | 2270€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES CYPRES | 4 | 135 | 424 | 275000€ | 2037€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE L'ORME | 5 | 88 | 468 | 168000€ | 1909€ |
2021-12-16 | 9001 | RUE DES MELEZES | 5 | 98 | 587 | 209000€ | 2133€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DES HETRES | 3 | 59 | 0 | 118000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE L'ORME | 4 | 75 | 446 | 235000€ | 3133€ |
2020-08-10 | 12 | RUE DES CHARMES | 5 | 109 | 540 | 185000€ | 1697€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DES FRENES | 4 | 90 | 547 | 205000€ | 2278€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES CHARMES | 9 | 117 | 466 | 200000€ | 1709€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 76 | 444 | 195500€ | 2572€ |
2021-04-21 | 1 | RUE DE L'ORME | 5 | 109 | 412 | 203000€ | 1862€ |
2019-09-14 | 1 | IMP DES CHARMES | 4 | 113 | 535 | 248000€ | 2195€ |
2019-07-29 | 3 | IMP DES CHARMES | 6 | 122 | 676 | 280000€ | 2295€ |
2021-07-09 | 3 | IMP DES CHARMES | 6 | 122 | 676 | 315000€ | 2582€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 95 | 140 | 147250€ | 1550€ |
2020-06-02 | 24 | RUE DES CHARMES | 5 | 79 | 470 | 187000€ | 2367€ |
2020-04-23 | 16 | RUE DES CYPRES | 4 | 114 | 671 | 220000€ | 1930€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DES CHARMES | 6 | 134 | 518 | 270000€ | 2015€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 108 | 525 | 123700€ | 1145€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DES CYPRES | 4 | 93 | 475 | 245000€ | 2634€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DES CYPRES | 4 | 74 | 473 | 210000€ | 2838€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 136 | 230 | 235250€ | 1730€ |
2021-11-04 | 27 | RUE DES TILLEULS | 5 | 114 | 521 | 229999€ | 2018€ |
2020-10-30 | 2 | IMP DES CYPRES | 5 | 108 | 478 | 200000€ | 1852€ |
2020-10-28 | 5529 | LE BOURG | 6 | 120 | 912 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-19 | 6862 | BRANGUEULE | 5 | 137 | 493 | 520775€ | 3801€ |
2022-04-25 | 9002 | BRANGUEULE | 6 | 147 | 1169 | 465000€ | 3163€ |
2019-09-27 | 25 | RUE DES TILLEULS | 5 | 93 | 465 | 156500€ | 1683€ |
2020-12-17 | 6 | RUE JOSEPH JEGOUSSE | 4 | 87 | 746 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 103 | 400 | 225000€ | 2184€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DU JASMIN | 5 | 113 | 323 | 236831€ | 2096€ |
2022-11-22 | 17 | RUE DU JASMIN | 5 | 113 | 323 | 315000€ | 2788€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 69 | 49 | 60000€ | 870€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 93 | 67 | 121000€ | 1301€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 93 | 67 | 174000€ | 1871€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DU LAVOIR | 1 | 32 | 663 | 92000€ | 2875€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 92 | 140000€ | 1186€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 92 | 223750€ | 1896€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU JASMIN | 5 | 105 | 350 | 195250€ | 1860€ |
2021-11-02 | 15 | RUE DES TILLEULS | 6 | 131 | 603 | 280000€ | 2137€ |
2021-05-31 | 15 | RUE JOSEPH JEGOUSSE | 3 | 80 | 188 | 183800€ | 2298€ |
2020-08-17 | 6 | RUE DU JASMIN | 5 | 115 | 465 | 245000€ | 2130€ |
2020-10-19 | 1 | RTE DE LA FONTAINE | 2 | 37 | 169 | 45000€ | 1216€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DU LAVOIR | 4 | 135 | 193 | 95000€ | 704€ |
2021-09-03 | 7 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 116 | 463 | 350000€ | 3017€ |
2020-12-02 | 17 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 513 | 170000€ | 2099€ |
2022-06-15 | 21 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 69 | 500 | 140000€ | 2029€ |
2021-07-22 | 5788 | RUE DE LANN BLENN | 4 | 63 | 229 | 130000€ | 2063€ |
2022-01-21 | 2 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 134 | 300 | 315000€ | 2351€ |
2019-12-18 | 5 | ROUTE DE KERGUER | 1 | 28 | 137 | 50000€ | 1786€ |
2020-12-11 | 5 | ROUTE DE KERGUER | 3 | 70 | 137 | 130000€ | 1857€ |
2020-02-15 | 9 | ROUTE DE KERGUER | 3 | 55 | 216 | 155000€ | 2818€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DES AIRELLES | 7 | 207 | 284 | 330000€ | 1594€ |
2022-01-31 | 5556 | RLE DU PENHER | 5 | 136 | 388 | 260000€ | 1912€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DE TREMELIN | 6 | 91 | 595 | 56000€ | 615€ |
2023-06-09 | 13 | RTE DE TREMELIN | 5 | 105 | 327 | 158000€ | 1505€ |
2022-10-20 | 1 | RTE DE TREMELIN | 4 | 63 | 492 | 165000€ | 2619€ |
2022-03-24 | 26 | RUE JOSEPH JEGOUSSE | 5 | 96 | 716 | 257000€ | 2677€ |
2020-03-13 | 21 | RTE DE TREMELIN | 5 | 118 | 2504 | 210000€ | 1780€ |
2020-11-10 | 5581 | LE BOURG | 6 | 167 | 611 | 310000€ | 1856€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES AIRELLES | 5 | 145 | 314 | 260000€ | 1793€ |
2022-08-17 | 31 | CITE DES GENETS | 5 | 107 | 624 | 190000€ | 1776€ |
2021-09-06 | 19 | RTE DE TREMELIN | 4 | 102 | 885 | 246000€ | 2412€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DES MERISES | 5 | 96 | 609 | 335000€ | 3490€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DES CEDRES | 4 | 91 | 384 | 158000€ | 1736€ |
2022-09-08 | 2 | RTE DE TREMELIN | 6 | 143 | 1013 | 410000€ | 2867€ |
2022-11-28 | 32 | RUE DE LANN BLENN | 3 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DES MERISES | 4 | 90 | 417 | 210250€ | 2336€ |
2020-08-05 | 19 | RUE DES MYRTILLES | 6 | 120 | 561 | 228000€ | 1900€ |
2021-03-01 | 4 | RTE DE PLOUAY | 5 | 98 | 902 | 215000€ | 2194€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES PRUNELLES | 5 | 103 | 346 | 223550€ | 2170€ |
2021-11-29 | 20 | RUE DES MYRTILLES | 2 | 49 | 307 | 120000€ | 2449€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 80 | 487 | 152500€ | 1906€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 106 | 400 | 195000€ | 1840€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 149 | 520 | 265000€ | 1779€ |
2022-06-25 | 26 | RUE DE LANN BLENN | 3 | 79 | 255 | 55000€ | 696€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 102 | 520 | 290000€ | 2843€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DES PRUNELLES | 5 | 82 | 351 | 168000€ | 2049€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES PRUNELLES | 5 | 82 | 351 | 225250€ | 2747€ |
2021-11-04 | 7 | CHEM DE POULHERVENO | 5 | 115 | 358 | 290000€ | 2522€ |
2022-11-24 | 7 | CHEM DE POULHERVENO | 5 | 115 | 358 | 310000€ | 2696€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DES MYRTILLES | 2 | 53 | 462 | 155000€ | 2925€ |
2021-08-17 | 12 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 102 | 635 | 251000€ | 2461€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 85 | 524 | 185000€ | 2176€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 105 | 545 | 238000€ | 2267€ |
2021-07-29 | 13 | CHEM DE POULHERVENO | 6 | 98 | 234 | 213110€ | 2175€ |
2020-02-17 | 18 | RUE DE LANN BLENN | 3 | 66 | 568 | 128000€ | 1939€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DU KAMAILHON | 6 | 85 | 331 | 220000€ | 2588€ |
2023-06-08 | 23 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 93 | 447 | 251000€ | 2699€ |
2021-05-28 | 5002 | LE VAL | 3 | 110 | 0 | 227000€ | 2064€ |
2021-03-22 | 21 | RUE DE LANN BLENN | 5 | 90 | 434 | 145000€ | 1611€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 96 | 810 | 250000€ | 2604€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DE LANN BLENN | 5 | 140 | 653 | 235000€ | 1679€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 86 | 498 | 175000€ | 2035€ |
2021-06-08 | 18 | CITE DES AJONCS | 6 | 118 | 538 | 160000€ | 1356€ |
2020-04-30 | 16 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 86 | 478 | 185000€ | 2151€ |
2019-08-16 | 11 | RUE DE LANN BLENN | 4 | 126 | 148 | 165000€ | 1310€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 131 | 513 | 235000€ | 1794€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DU PARC DES SPORTS | 5 | 90 | 386 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-29 | 29 | CITE JEAN LE COUTALLER | 4 | 80 | 432 | 164000€ | 2050€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 104 | 502 | 351000€ | 3375€ |
2021-04-23 | 26 | CITE DES AJONCS | 6 | 112 | 408 | 170000€ | 1518€ |
2019-11-05 | 24 | CITE DES AJONCS | 6 | 112 | 442 | 145250€ | 1297€ |
2019-07-26 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 75 | 260 | 130000€ | 1733€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DE POM'PLANCHE | 5 | 115 | 407 | 250000€ | 2174€ |
2023-05-12 | 20 | CITE JEAN LE COUTALLER | 4 | 90 | 432 | 200000€ | 2222€ |
2022-05-04 | 31 | CITE DES AJONCS | 6 | 118 | 250 | 170000€ | 1441€ |
2019-07-08 | 12 | RUE DES PINS | 3 | 79 | 211 | 155000€ | 1962€ |
2019-07-04 | 23 | CITE JEAN LE COUTALLER | 4 | 72 | 490 | 125000€ | 1736€ |
2021-10-22 | 32 | CITE DES AJONCS | 6 | 118 | 400 | 160000€ | 1356€ |
2022-05-31 | 36 | CITE DES AJONCS | 6 | 118 | 550 | 220000€ | 1864€ |
2022-07-08 | 2 | CITE JEAN LE COUTALLER | 4 | 66 | 482 | 180000€ | 2727€ |
2019-10-21 | 8 | CITE JEAN LE COUTALLER | 3 | 58 | 444 | 117800€ | 2031€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 109 | 680 | 280000€ | 2569€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DE POM'PLANCHE | 5 | 111 | 425 | 250000€ | 2252€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DE POM'PLANCHE | 4 | 101 | 400 | 180000€ | 1782€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DE POM'PLANCHE | 4 | 110 | 461 | 270000€ | 2455€ |
2023-03-28 | 15 | CITE ROGER SALENGRO | 4 | 68 | 610 | 130000€ | 1912€ |
2019-12-18 | 1 | PARC BRAS | 1 | 119 | 2493 | 74000€ | 622€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE PLOUAY | 6 | 116 | 0 | 165000€ | 1422€ |
2021-11-25 | 10 | CITE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 566 | 200000€ | 2941€ |
2023-05-02 | 15 | RUE RENE CASSIN | 4 | 67 | 719 | 192000€ | 2866€ |
2022-04-13 | 6678 | KERMADEC | 4 | 95 | 1196 | 240000€ | 2526€ |
2019-06-11 | 12 | RUE RENE CASSIN | 4 | 77 | 950 | 175000€ | 2273€ |
2021-11-04 | 12 | RUE RENE CASSIN | 4 | 77 | 950 | 205000€ | 2662€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DES LAURIERS | 4 | 118 | 761 | 210000€ | 1780€ |
2019-12-03 | 29 | RUE DE LANN VIHAN | 4 | 72 | 706 | 70000€ | 972€ |
2021-04-27 | 5122 | KERMAINGUY | 1 | 45 | 485 | 130000€ | 2889€ |
2022-08-02 | 9 | TY HENRI | 6 | 125 | 1058 | 385000€ | 3080€ |
2022-04-22 | 5450 | KERVADEC | 1 | 58 | 546 | 75000€ | 1293€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DU BEL AIR | 4 | 79 | 407 | 155000€ | 1962€ |
2020-10-16 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 93 | 836 | 215000€ | 2312€ |
2020-11-09 | 5450 | KERVADEC | 1 | 58 | 1045 | 120000€ | 2069€ |
2020-08-31 | 17 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 100 | 537 | 162500€ | 1625€ |
2023-03-03 | 17 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 100 | 537 | 251000€ | 2510€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU BEL AIR | 4 | 74 | 465 | 120000€ | 1622€ |
2020-08-18 | 17 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 100 | 503 | 60000€ | 600€ |
2023-01-03 | 9004 | TY HENRI | 5 | 124 | 1058 | 365000€ | 2944€ |
2021-03-29 | 9 | RUE JEAN ZAY | 6 | 90 | 414 | 215000€ | 2389€ |
2022-04-29 | 20 | CITE JEAN JAURES | 4 | 90 | 336 | 243000€ | 2700€ |